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房子是婚前买的，婚后女方的名字加上去的，离婚时如果在离婚协议书上注明房子归女方所有，但是房产证上没有改，这个以后会有影响吗？

离婚 2020-10-06 20:26 人浏览
共5位律师解答
  • 房产以登记为准，及早变更过户才安全。
    胡水清律师

    胡水清律师认证

    2020-06-24 10:28

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  • 作为夫妻共同财产的房屋在离婚时是需要分割的。
    离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
    协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
    诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-10-06 20:26

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  • 婚后买房加不加名有区别
    无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
    婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
    不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-09-05 23:47

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  • 婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？ 一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
    二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
    三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
    四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
    六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-21 02:33

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  • 你好，房产以登记为准，如果协议约定了所有的，建议进行变更登记
    张斌飞律师

    张斌飞律师

    2020-06-24 08:38
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