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你好,咨询一下本人已婚,准备按揭买房,一方不能到场,能办理贷款吗?

其他 2023-01-09 07:59 人浏览
共2位律师解答
  • 银行通常会需要双方到场签字,共同贷款。
  • 法律分析:不可以,已婚人士按揭买房买房需提供夫妻双方结婚证、身份证、户口簿、收入证明、流水、征信报告等材料,夫妻双方均需要提供才能办理合同签约及银行按揭。按揭流程:
    首先,请到银行了解相关情况。并带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
    经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 目前中国没有完善的所有权的法律制度,一般在甲乙双方签订合同时采用习惯制——规定甲方未付清款项前标的物所有权属于乙方,甲方保留对标的物的期待权。 所以一般在按揭房屋时,只要未付清剩余房款,房屋所有权都归银行所有。
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