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我们小区没有业主委员会,房产公司可以不通过全体业主和物业公司签订合同吗

其他 2023-01-09 01:19 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:小区没有业委会应当由全体业主签订物业服务合同。
    《物业管理条例》第十条中规定,“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责”。如果因为业主人数较少,经全体业主一致同意决定不成立业主大会,当然也不可能产生业主委员会,这样就只能由全体业主共同与物业管理企业签订物业管理合同。
  • 可以要求签订合同的。
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