你好我是房屋买方。卖方收了5万定金合同写的10万定金注明2天后转卡上。卖方后来没有提供卡号几天后卖方说不卖了违约了。合同上有违约方按定金双倍赔偿。守约方有权要求房价百分之二十。现在违约方愿意定金双倍陪10万。第二次协商愿意按合同10万双倍加定金15万赔偿。我要他赔20万没有谈成。我需要起诉吗。起诉能按百分之二十陪吗

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