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甲、乙、丙三个企业准备投资组建丁有限责任公司,公司设立董事会，由甲乙丙三方各出所属企业负责人A、B、C兼任，甲企业负责人A任董事长。甲企业因资金缺口问题需要向银行贷款，银行要求提供担保，但甲企业所有财产均已设定抵押，因此，A以董事会的名义将丁有限责任公司的厂房抵押给银行。 A为以丁有限责任公司厂房为甲企业银行贷款设定抵押的行为是否合法？

公司成立 2017-07-04 03:52 人浏览

共8位律师解答

以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。

平台法律顾问团队官方

2017-07-04 03:52

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以抵押担保方式获取银行贷款，担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。

公司企业律师团队推荐

2016-07-06 04:11

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

平台特邀律师推荐

2012-08-21 13:22

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如果经股东会或者股东大会决议过，并且表决由除甲企业之外出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过，就是有效合法的。

吴新生律师

2011-12-02 13:33
最好请律师当面咨询

田野律师

2011-12-02 13:11
经过股东大会决议通过才可以的

河南睿辰律师事务所律师

2011-12-02 12:14
要看是否经过股东会同意

李超律师

2011-12-01 21:35
你好：最好请律师当面咨询

赵波律师

2011-12-01 21:35