我们公司签了租赁期限为10年（即从2010年8.1－2020年7.31日）的合同，合同上提到，租赁方违约要付违约金，（按未履行合同期间租金的30%支付违约金），我们公司才租了一年零四个月，那不是要付好多违约金。现在我确实没有能力支付租金的情况下，难道法律上规定是违约了吗？现在连租金都交不起，怎样能付那么多的违约金呢？我该怎样合理处理这退租问题？请问有何解决的办法吗？

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