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买的期房三拿房，交十万订金，开发商要求退房怎么办？

其他 2023-01-07 20:05 人浏览
共2位律师解答
  • 要求开发商退房的情形如下：
    1、购房合同不具有法律效力；
    2、房屋主体结构质量是不合格的，不能交付使用；
    3、房屋质量问题严重影响正常居住；
    4、一房二卖；
    5、出卖人订立合同后擅自将房屋抵押给第三人。
    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-07 20:05

     咨询我
  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-07-15 13:34

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