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你好，我买的二手房明天要过户，我需要注意哪些事想

其他 2023-01-07 18:37 人浏览
共2位律师解答
  • 买二手房注意事项：
    1、房屋手续是否齐全，产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。
    2、福利房屋是否合法，要避免买卖合同与国家法律冲突。
    3、房屋产权是否明晰，要对房屋的权属情况有所了解。
    4、小心卖方一房多卖。
    5、明确过户，房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任。
    6、查看房屋年限，一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。
    但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-01-07 18:37

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  • 你好，要实地看房，确认房产信息，查看房产证以及房主与中介的合同等
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-07-16 11:25

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