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您好，想咨询一下，我是17年买的二手房，中介介绍的一个炒房的人手上买的，当时说是没网签的，相当于新房，就正常走了手续，也去银行办了贷款，但是现在过了3年，这个房子一直不下房产证，后来发现这个房子地块被抵押了，这样的情况我可以在要求退房和退款吗，而且这个房子价格掉了一半，不仅仅是金钱损失，房子也可能最后有被拍卖点风险，求助一下、这样的情况怎么办

其他 2020-07-16 15:44 人浏览

共11位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

宋超律师认证

2020-07-16 10:37

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您好当时涉嫌欺诈行为，可以撤销合同要求进行赔偿

吴中律师认证

2020-07-16 11:22

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当时签的合同是什么合同，网签在哪签的

王小华律师认证

2020-07-16 11:29

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你好，请问现在哎你的诉诉求是什么

胡国庆律师认证

2020-07-16 10:15

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您好，一般可以选择退房的。

牛彩红律师认证

2020-07-16 11:52

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可以起诉退款并且赔偿损失

靳双权律师认证

2020-07-16 10:23

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合同依法成立后受法律保护，不履行合同构成违约，违约方需要承担违约责任

李俊理律师

2020-07-16 15:44
您这种情况一般对方明显严重违约了，您可以要求对方承担违约责任，根据实际情况也可以要求解除合同，当然具体要看您和对方的房屋买卖合同及其他资料。

闫猛律师

2020-07-16 10:31
您好，您应该尽快去法院起诉维权，建议您请律师处理这个事情。

赵则启律师

2020-07-16 10:18
交易过程中存在欺诈行为，可以要求退款。

胡素卫律师

2020-07-16 10:17
具体情况详细叙述一下再判断解决办法

王磊律师

2020-07-16 10:05