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婚姻家庭离婚电话咨询房屋90%属于子女，10%是父亲，父亲去世了，房子给母亲，遗产税要交好多？是怎么计算

离婚 2023-01-05 10:59 人浏览
共2位律师解答

  • 法律分析：1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
    2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
    3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。
    4、印花税：0.05%，由双方缴纳。 个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额纳税所得额×20%。应纳税所得额产转让收入额-房产原值-合理费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-01-05 10:59

     咨询我
  • 我们国家目前还没有遗产税呢。
    温作团律师

    温作团律师

    2020-08-03 17:34
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