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我买了一套房子没有备案全额交款，想找开发商调一下大点户型，开发商不给调怎么办？

其他 2023-01-04 23:42 人浏览
共4位律师解答
  • 1、向房管局投诉
    如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。
    2、仔细签订退房协议
    如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。
    3、向法院起诉
    如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-04 23:42

     咨询我
  • 可以搜集证据起诉的
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-06 04:23

     咨询我
  • 您好，建议协商解决，协商不成可以起诉解决
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-08-06 04:08

     咨询我
  • 可以收集证据起诉
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-06 03:39

     咨询我
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