咨询：在夏津XX买房产一处，是商品房，已告知开发商是二次购房，开发商承诺二次购房首付可以是20%，其他按揭贷款，现在商品房买卖合同已签，但是现在售楼小姐又打电话说，工商银行有新政策，二次购房的首付必须是40%，让再交20%的房款，重要的是现在我没有钱。今天去找开发商，负责人说他们只负责协助客户与银行办理贷款手续，贷款人是客户而不是开发商，银行政策变化，开发商不负任何责任，客户必须在限期内再交20%的房款。请问：我能要求退房吗?

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