在老家有一套老房子，还有今年去世的伯父遗赠的一套老房子，自家老房子和伯父遗赠的房子是连在一起的，是爷爷休的，后来分家分给我爸爸和伯父，现在要办理不动产证，请问，在老家办理了不动产证，影响我在外省买商品房，给商品房办理不动产证吗，伯父的遗赠的房子可以和自家房子合在一起办理不动产证吗，谢谢

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