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楼顶漏水维修基金,入住后发生屋顶渗水,5年质保期内,已过质保期,维修费用是否应由开发商承担?无法动用维修基金。

其他 2023-01-02 12:07 人浏览
共2位律师解答

  • 1、如果是人为原因导致的楼顶漏水,例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。
    2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间,我们可要求物业或请专业施工队进行维修,其维修费用由这栋楼小区全体业主承担。
  • 你好,入住后发生屋顶渗水,每年都需要重新维修,应由开发商承担。
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