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我们小区交房五年了，小区大门处的物业值班室属于开发商的，还是业主委员会?

其他 2023-01-01 13:25 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析：业主委员会成立条件是：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。
    要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入住之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届业主委员会则由物业管理行政主管部门与发展商或物业管理公司、业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-01 13:25

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  • 收益属全体业主共有。
    可以起诉物业公司要求返还。
    还可以改选物业公司。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-29 07:59

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