年轻时不懂事，给人做了买车担保，被担保人为一公司性质，现公司已经跑路，不存在了，法院对我的房产进行了查封，但此房产之前已被我抵押给亲戚，如今亲戚要求我偿还债务，我打算把被查封的房产卖掉，偿还掉亲戚的债务，或者直接将抵押物（既房产）偿还，请问这是否可行，如果可行，具体按如何步骤执行

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