在新开的商场中我从房东手里租得一个门面，签订合同三年，房东要求必须一次性缴纳三年的房费，我也把钱全给了他。可头一年生意惨淡，一年合同到期后大家都纷纷退出了商场，商场空荡荡的。一年期限已到，我多次找他提出降后两年的房租，他先是电话不接短信不回，拖了两个月后与我商谈结果是他少得价格幅度很小，开出的价格我难以接受。我就又提出给他赔偿金中止合同的提议，但被他一口回绝说他不会退钱给我，我就是想咨询下，我有权利提出结束合约么？我们彼此都不认同对方出的价格，商谈陷入僵局，去法院起诉中止合同可以吗？如果能，起诉产生的费用大不大？

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