咨询详情

二婚，男方婚前买了房子，全款120万但是贷款还欠200万，如果两个人结婚，这个怎么算？

离婚 2020-10-30 11:44 人浏览

共5位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

法律快车咨询顾问

2020-10-30 11:44

咨询我
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

平台特邀律师推荐

2020-10-18 20:20

咨询我
房子属于男方，婚后共同还贷部分折价给女方

孙孟强律师

2020-09-16 16:25
一般而言，婚后按揭和增值部分属于夫妻共同财产，但是不能一概而论，建议你与律师取得联系后进一步咨询。

张月红律师

2020-09-16 15:56
你好，夫妻婚后，如果共同还贷的话可以分割。

余婧怡律师

2020-09-16 15:25