甲方转让给我一个超市，因为甲方和房东还有两年半的租房合约，协商之后我延续甲方与房东的租房合同，并履行甲方与房东签订租约的义务，所以我没有和房东直接签订租房合同。但是现在因为甲方和房东之间的矛盾，房东不在出租房租，需要收回房租的权益。导致我无法继续经营，我接手才四个月。请问律师先生我应该如何维护我的权益和索求损失赔偿。

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