我购买住房，首付12W多，贷款28W，本想贷10年还清，可后面想贷25年是不是更划算呢？如我提前10年就还清28W，那我就还本金就行了吗？违约金怎么算？每个月如有大小月那怎么算呢，利率是多少？谢谢回答！

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