想问一下我们是1993年买的老房子，从自家兄弟那里直接购买，没有发票，也无房屋转让合同，至今房产上还是写的他的名字，由于去年发生一些事情，想转一下房产证上的名字，可是房管处说现在房屋不可以转让了，想问一下，现在是否还可以房屋转让？如果不可以，那么写一份房屋转让协议有效吗？里面应包含哪些内容？谢谢

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