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1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰；物管费用是否有拖欠及合同约定是否明确。
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