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房子已卖房产没过户,我的房子没办理证卖出了,我不想卖了

其他 2020-11-28 12:37 人浏览
共3位律师解答
  • 您的房子虽未办理产权证,但签订的销售协议对您是有约束力的,如果违约,要承担相应的法律责任
  • 一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。转让以后,可以再按照程序补办房产证
  • 如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的
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