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你好！房屋没人住需要交清洁费？

其他 2022-12-20 00:47 人浏览
共1位律师解答

  • 1、国家对于空置房物业费有明确的规定，根据《物业管理条例》规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

    2、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理费的构成包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维修而支出的费用，并非针对专门某个业主的服务。

    3、根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》的相关规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

    所以，小区空置房要交物业费。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-20 00:47

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