律师您好，我的父母和弟弟与出租方签订了一个3年的房屋租赁合同（合同未提双方的违约责任），现在他们仅住了1年多，出租方在今年将房屋卖给第三方，第三方购房是用于儿子结婚用的，因此，我的父母必须在2012年的4月份要终止合同搬出。出租方同意给补偿一个月的房租。我父母在去年租房时的房价普遍较低，到了今年租赁房的租金都有上涨，因此，这个补偿我们较难接受，我们还要请搬家公司，这个费用就高了。想请问我们能否从出租方那得到多少的赔偿？出租方若不愿意赔偿呢？

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