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等额本息为什么房贷还款比合同上的金额多

其他 2022-12-19 07:51 人浏览
共2位律师解答
  • 房贷的计算是:
    (一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;
    (二)等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
  • 需要你仔细看看借贷合同约定的内容。
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