律师您好，我是2008年结的婚，2006年（婚前）父母为我购置了一套二手房（在我母亲名下）。如今自己的单位也要集资建房了，本想的将旧房子卖出去折现作为新房的首付款。但是事与愿违，我和妻子之前出现了不小的矛盾，如今我想离婚她却已怀胎4个月。那么如果我想离婚，如果用卖掉旧房子的钱来为新房付首付款，那么离婚后这所房产是否属于夫妻共同财产。还有就是在女方不同意离婚的情况下如何才能顺利的离婚？补充问题：或者说如何才能使我即能够成功离婚也能够留住新房？

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