开发商拿到预售证后把整栋楼都在建抵押了，但是说解押单独的单元房后可以签商品预售合同，也可以单独备案，意思就是说一幢大楼里有解押的有没解押的，那请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗也可以单独备案，请问解押后备案的房子将来办产权时会有麻烦吗？这样的房子能买吗？

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