我买一处安置房，房主已离异。有离婚书和协议。这个安置房是9月房主/他是男的/才拿到手。他们是6月离婚的。我是12月在离异的一方/男的。/买的。他离异/女/的一方没签字，请问这合同有效吗？他老婆要是要房子。起诉我。法院会怎么判？

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