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两年前开发商向我借款,以网签合同买房形式6折抵押,由于开发商面临破产,无法还款付息,现在该抵押房又被另一债主诉至法院,被法院查封。请教律师,我的本息及逾期利息能够优先受偿吗？网签合同和他项权证效力相等吗？谢谢能够赐教

其他 2012-01-06 17:00 人浏览

共9位律师解答

只有抵押的财产才可以优先受偿。具体请咨询当地的律师。

吴广亚律师认证

2012-01-06 17:00

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只有抵押的财产才可以优先受偿。具体请咨询当地的律师。冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。

庄荣华律师

2012-01-05 10:30
目前，网签形式本身就存在一定争议。通常情况下，如果网上合同具备合同的基本条款，且没有另外的约定，应当认为当事人签订了网上合同，应当认为当事人就主要合同达成了一致意见，合同有效。至于你所说的抵押，首先要看下你是否办理抵押登记。

方亚林律师

2012-01-04 21:24
如果你的合同已经办理了抵押登记优先受偿。

崔永进律师

2012-01-04 20:42
要看抵押合同。建议面询律师。

法律快车律师团队律师

2012-01-04 19:53
可以起诉要求同等受偿。

沈培亮律师

2012-01-04 19:24
商品房买卖和抵押比较复杂，具体情况可与我联系详细解答。

吕峰律师

2012-01-04 17:38
只有抵押的财产才可以优先受偿。具体请咨询当地的律师。

胡雪峰律师

2012-01-04 17:34
看你们是否办理了抵押手续。

刘建平律师

2012-01-04 17:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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