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个人单身且户口为上海户口，于2011看之前与父亲共有一套房，2011年之后与母亲共有一套动迁房，请问想要再于婚前买房是否限购？

其他 2022-12-16 15:01 人浏览

共4位律师解答

你单身名下有房，婚前不符合购房条件。

张向锋律师认证

2021-01-17 15:26

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已经有两套房了，再买房都是限购的

徐国春律师认证

2021-01-19 10:01

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近年来，上海发布了一系列的限购政策，政策条款较多，下面我仅就主要条款作简要分析。
《上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》规定：
首先，是单身人士（包括未婚、离异）的情况分析：
上海户籍单身人士，个人单独名下有房的，限制购买；个人单独名下无房，但和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套住房的，可新购一套住房；超出该数量者限制购买。
非上海户籍单身人士均被限购。
其次，是已婚人士的情况分析：
一、夫妻双方都是上海户籍的，在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房；若一方和父母共有3套，另一方如前述情况的，可新购一套住房；若其中一方和父母共有超过4套（含4套）住房的，限制购买。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，需提供满5年社保或满5年个税证明，可购买两套房，首套房产证可单独上非上海户籍一人，第二套房产必须上海户籍的人上产权证。
三、夫妻双方均非上海户籍的，家庭限购1套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

法律快车咨询顾问

2022-12-16 15:01

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具体可以帮你看一下，你是购买婚房吗

赵丽园律师

2021-01-18 10:37

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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