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老家房子05年卖给了别人,宅基地还是我们的吗,卖房子的时候不是户主签的字,现在老家土地在确权,买房子那个人说房子和地都是他的,他自己有宅基地,他的宅基地已经被占了国家已经赔了钱给他,这属不属于非法,

其他 2022-12-15 19:06 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,现在存在什么争议呢?
  • 一般情况下,宅基地买卖反悔是有效。其实,宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。即农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。
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