我在去年年底购买了一套房屋,按照合同,卖方应该在我把第2笔房屋款付清后,在10天内把户口迁走,但是卖方没有按合同来做,我书面通知对方与我协商,如果在我提出的时间内不和我协商我直接在尾款中扣除,而且这个违约金金额,我是按合同来扣的,现在卖方起诉我,要我归还此款,并要我支付总房款135万的千分之三的滞留金,按房屋买卖合同的话就算是我支付滞留金,是否也是所扣违约金金额的千分之三啊

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