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国有证的农村房可以卖给别的村人吗

其他 2021-02-25 22:38 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，农村村民一户只能拥有一处宅基地，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于全民所有或农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2021-02-19 08:35

     咨询我
  • 农村宅基地只能卖给本集体经济组织成员，卖给外村人无效
    张丹律师

    张丹律师

    2021-02-25 22:38
  • 你好，农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
    王皓律师

    王皓律师

    2021-02-19 08:49
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