租房合同一年，压一付三，住满一季度想转租出去，中介公司要求在未转租出去前，提前交下个季度的房租，比如说我在七月15号搬出去，中介转租下个季度房租，到八月15号还没转租出去的话，这个月的房租和押金都要扣，到时间转租成功了，押金和房租都会退合理吗

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