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了买卖合同，还没进交易中心过户，房子被查封了，我该怎么办？！（是卖家欠人家40万的欠款被法院查封了）。急！

其他 2009-07-03 13:07 人浏览

共10位律师解答

法院无权查封你的房子！

郎会君律师认证

2009-07-02 17:48

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协商解决或诉讼上家违约要求赔偿

毛万国律师

2009-07-03 13:07
应当属于你的上家违约，协商不成可以追究上家的违约责任。

法律快车律师团队律师

2009-07-03 12:55
房子还没有办理过户手续，还不是你的房子。一种办法是与卖方协商要求他退房款；二是向法院起诉对方违约。

法律快车律师团队律师

2009-07-03 11:09
那只能起诉卖家违约，并按买卖合同中约定的违约条款处理。

法律快车律师团队律师

2009-07-03 11:06
同意杨雷律师的观点。

法律快车律师团队律师

2009-07-03 09:37
起诉要求其继续履行合同，你可以为其还清欠款，继续过户。也可以起诉其违约，解除合同，返还房款，赔偿损失。

杨雷律师

2009-07-03 00:16
没有过户，就不是你的房子。查封就不能交易。只能诉讼违约。

于佃亮律师

2009-07-02 22:56
要求解除买卖合同，卖家退款并赔偿违约金。

黄斌律师

2009-07-02 22:02
风险太大了.你已经付了多少款项给卖家?卖方归还不了的话,赶紧起诉,轮后查封吧.如果房屋的市值在查封之外还有余值,那么可以偿还你的款项.

张峥嵘律师

2009-07-02 21:54

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