你好！我有个问题想向您请教一下，我们之前的住宅房子已经卖了，但是在卖房之前开发商代收了我们的契税费和大修基金费，但是，多年来一直没有办下来房产证，今天突然通知给我们退之前交的契税，那么退契税这笔钱应该退给一手房房主还是应该退给二手房主呢？

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