我是4月4号，买的二手房，交定金2块钱，4月20号，付的首付18万，一起总共付房东18万元整，然后房东21号就打电话给中介说，要涨价，要多付5万，我们不同意，他说房子就不卖了，20号，我们与她老婆签的合同，房东本人没有签字，但房产证上是他们两个人的名字，现在他就是说，他没有签字，合同不做效，他老婆自己签的字，但他是自己是参与整件事的，签合同当天，他自己把身份证发过来的，只是他在外地没有回来，现在情况就是，要么是我们加钱，要么不卖了，钱就退给我们算了，但合同都签了，前前后后也忙了这么长时间，而且中介费都交了，现在我真的不知道该怎么办了，打官司，我有赢的把握吗？

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