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求律师分析下这里有没有什么法律漏洞:我父母各离过一次婚,各有一子,也就是我两个亲哥哥,父母都不是这两个孩子的抚养权得主,而我是他们离婚重组后的孩子,现在我们一家三口住在一起。我其中一位亲兄弟和家里从未往来。另一位和家里很熟,而且他家里也分到2套拆迁房了。户口现在是我和父母一起的,和他们无关。父母现住的一套房房产证上写的是我和父亲名字,另母亲那有一栋拆迁分到的房子作为我的婚房,房产证上有我和母亲的名字。父母的意愿都是房子归我,不希望发生争产风波。 本人有这些疑问,希望资深人士分析下:首先疑问是现在遗嘱还是最有效的吗?房产证有我和父母的名字这点在分配时有效力吗?最近听人说遗嘱有反悔权,最好做房屋的公证赠与才能免除这方面纠纷的可能,是这样的吗?还说一旦父母突然离世未来得及定遗嘱,法律会寻找父母的所有可能继承人来分配财产,房子,我这个情况,如果父母突然离世,会怎么分配?到底这个情况有没有什么漏洞可寻,父母的意思是必要的时候就去做这个财产公证,作为我婚前财产。请问有哪些可能会引起以后房纠纷。怎样能避免这类纠纷呢?

其他 2012-02-01 11:26 人浏览
共9位律师解答
  • 问题一:不一定的。问题二不一定的。问题三:是的。问题四:法定分配。
  • 可以办理赠与公证。需要法律服务欢迎当面咨询。
  • 如果你担心 ,可以直接过户给你,遗嘱确立后还可以重新确立。
  • 遗嘱是随时可以变更的
  • 遗嘱只要真实合法当然有效 房产证上是谁的名字就是谁的权利,其他人没有权利 遗嘱不是有反悔权,而且立遗嘱人可以在生前变更或撤销遗嘱,以便留下立遗嘱人的真实意思表示。 如果没有遗嘱,那么你的其他哥哥都有权利分房子。如何分配要看有几个继承人了,一般平均分配。 最好就是在父母生前把房子全部过户给你,出点钱(费用、税收)也是合算的,安全些。
  • 如果你担心 ,可以直接过户给你,遗嘱确立后还可以重新确立。
  • 现在就把房屋产权变更到你的名下,就没有后顾之忧了。
  • 遗嘱是随时可以变更的,以最后一份同样性质的遗嘱为准内外提的问题涉及几个问题!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
  • 如果担心 ,直接过户给你,遗嘱确实可以重新 订立
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