昨天我们在的那个中介做二手房买卖合同，我当时交了定金，当时房东说80把玩，然后中介就给我按88万算94平单价9千3百多。然后我们就走到9300百多，还可以就签约了，当时房东拿出来房产证说房产证只有90平，然后还有三平米多说是赠送的，他没有体现在房产证上，当时我以为没有关系，但是回家之后我在网上搜索了，才发现没有体现的就是赠送的不算在房产证上的。现在我是说如果按房产证上的90平来算的话，我这个单价是9700百多，这个跟中介给我上的9300百多，是不一样的，我能要求违约吗？
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2022-12-11 00:36
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共2位律师解答
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你有没有证据证明约定的价格呢？
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签二手房合同并交了定金，想反悔的，当事人需要与对方进行协商，解除二手房合同，并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的，定金可以不退还。
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