业主告开发商需要准备好起诉状、购房合同原件和复印件、业主身份证原件和复印件、开发商违约的相关证据等材料,携带上述材料到有管辖权的法院起诉,注意合同中如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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