律师你好，我想请问一下，我想买一个二手房，自己没有逾期没有任何欠款，然后交了首付签了合同要办公积金贷款，在审核的过程中，因为五联保户有一个人逾未还款影响我不能办贷款，然后房东不给退首付还要到时间给违约金，我觉得很吃亏，我想通过法律打官司合理吗？

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