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您好,律师,定金合同里写着卖方违约退还本金并按定金的两倍金额赔付买方,如果买房违约只不收回定金就可以,这不公平的合同有效吗?目前还没有签定买卖房子的主合同。

其他 2021-06-17 15:08 人浏览
共1位律师解答
  • 从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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