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我2005年花了3万元买了临县一个朋友的一块地基，准备用来建房，并签定了买卖协议书，但没有办理过户手续，后来由于其他原因我一直没有建房，现在朋友反悔，请问我们当初签定的协议书有效吗？

其他 2012-02-14 19:53 人浏览
共5位律师解答
  • 签定的协议书有效
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2012-02-12 08:11

     咨询我
  • 这要看你所买地基的土地性质，如果该地基是国有土地使用权且系通过转让所得，则你们所签订的协议有效，你可以要求你朋友履行所签订的协议，并办理过户手续；如果地基是农村集体土地，则你们所签订的协议书是无效的。希望我的回答你能满意，欢迎来电咨询。
    范应普律师

    范应普律师

    2012-02-14 19:53
  • 你好！该协议有效的，可以要求对方过户，如果对方拒绝的可以向法院起诉。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-02-13 10:23
  • 你好，看情况，一般是没效力的，你描述得并不是很清楚，建议你带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
    谢刚律师

    谢刚律师

    2012-02-12 18:15
  • 您好，如果你是城镇居民，该协议无效，如果你不是，但原来的宅基地又没有发生灭失，该协议也可作无效处理。
    罗毅律师

    罗毅律师

    2012-02-12 13:09
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