我家是昌图县老城镇街里的房子，两层楼结够，正面7米48（迎街）长是14米2（一层106平，二层44平）共计150平，在此经商多年，（商业房照）手续齐全，今年初，开发商要开发我们这块地，合同上说商业照的房子拆一还一，但是开发商想把我家的楼房动完之后变成楼下75平，楼上75平，这样一来营业面积明显减少，我们想要保持楼下的长，宽面积，楼上随意，请问律师我的要求合理不？？？？

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