你好！我有一套门面房出租给别人，第一家租户租期未到时，转让给现在这一家，但是因为第一家租期一年没到，当时有装修，转让给现在这一家时有收取一定转让费，我并没有参与，现在合同期满三年，我想收回房屋，但是租客说有转让费他没有收回来，要转让

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