全新的二手房今年六月份交钥匙一年半后交房照 我想要购买！47平价格挺低的20万 听说根据物权法没有房照不受国家法律保护？ 我的问题是 1这样的房子买后会有哪些风险？ 2怎样最大限度的防范？需要做哪些工作？ 3可以找律师公证嘛？ 4有什么办法防止中途卖方反悔（听说可以假定原房东欠我资金无能偿还以房抵押？） 5这种情况我该先付房主百分之多少的钱款？等过户后在补齐余款！ 请各位高手再帮我想想其他的隐患和需要注意的谢谢啦有追加

相关知识推荐

• 移动支付有何风险及如何防范

  核心提示：移动支付为客户带了方便，而移动支付有没有风险？移动支付风险案件分为三类，如补卡攻击、钓鱼w

  互联网金融法律风险

  人看过
  
• 有什么风险？怎么规避风险？
  可能要承担出资的义务。要看具体股东出资的义务。

  周网龙律师

  人看过
  

  62982人咨询过

  去咨询
• 

  牛方兴律师

  北京市京师（上海）律师事务所
  市场交易主体中合同的法律风险
  01:44
  人已看

• 阴阳合同的风险是什么

  二手房买卖中常常出现“阴阳合同,“阳合同”指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合

  合同纠纷

  人看过
  

• 如何防范房产证无法办理的风险？

  如何防范房产证无法办理的风险？房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和

  产权证

  人看过
  
• 卖家还没有拿到房产证，现在怎么交易？风险是什么？如何预防？
  没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得

  辽源律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询

• 买卖股票手续费怎么算

  买卖股票手续费如下：1.印花税：成交金额的1‰；2.证管费：成交金额的0.002%双向收取；3.证券交易经手费：A股，按

  股权转让

  人看过
  

• 如何防范装修风险？

  一、装修之前先有谱从家装的步骤来讲，首先是对自有空间的策划阶段。此阶段，消费者先要心里有谱，应注意以

  房屋装修

  人看过
  
• 请问这样的二手房交易流程是否存在风险：请问这样存在什么风险？
  您好！房屋抵押贷款有两种方式：1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a.房屋需要符合银行要求：一般

  运城律师

  人看过
  

  133人咨询过

  去咨询
• 杂物间没有房产证的。有什么流程呢？买家该如何规避风险？
  签订协议办理交接手续

  姚强律师

  人看过
  

  21569人咨询过

  去咨询
• 卖家现在还没拿到房产证，现在怎么交易？有什么风险？怎么防范？
  正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名流程：1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明

  池州律师

  人看过
  

  171人咨询过

  去咨询
• 双方合同约定房产证三年后再过户，这样进行交易有哪些风险？如何
  房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核

  德阳律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 还未办理房产证。请问购买这种房子应注意哪些问题？如何规避风险
  没房产证的房子风险较大

  徐云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房照未下来这样的交易有何风险？如何防范？
  该问题风险比较大，建议面询律师解决，以免误事

  孙喜春律师

  人看过
• 租房后，房东不办理退房手续，不退押金，把房子租给别人，怎么处
  1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。

  吉林律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购买的商场店铺倒闭了怎么办？
  店铺倒闭只要存在不履行或者不按照合同约定履行合同义务的违约情形，就还要付违约金。违约应当支付违约金，

  吉林律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易过程中，办理过户手续需提交的文件资料有哪些
  办理二手房过户，需提交身份证、买卖合同等。如房屋出租，须提供承租人放弃优先购买材料。确保材料真实、完

  长春律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好我问一下直补折原来是我父亲名，怎么更换到我名下？
  直补折更换到名下需按法律程序操作。需准备相关材料，向当地农业部门申请变更。若涉及纠纷或复杂情况，应及

  吉林法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 57平二手房转让费是多少？
  二手房转让需要交以下这些税费：1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值

  吉林律师

  人看过
• 我要咨询《吉林省城市市容环境卫生管理条例第九条》的内容
  可以向主管部门投诉的

  松原法律问答顾问律师

  人看过
• 吉林改造房屋该怎么样给赔偿
  需要根据具体情况确定

  吉林法律问答顾问律师

  人看过
• 我家有一套房，房证是我和母亲两个人的名字，如果动迁要房子会多
  房屋动迁扩大面积。在圆面积基础上增加10㎡。

  梁少铎律师

  人看过