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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权是否一律由国家无偿收回？

开发商违约 2022-12-04 16:55 人浏览
共3位律师解答
  • 并不是的，根据土地审批的使用性质不同，届满的处理方式是不同的
    贾正雨律师

    贾正雨律师认证

    2021-09-04 10:42

     咨询我
  • 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。此时土地使用者理应将土地使用权返还给土地所有者。
    我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法，一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金，从而继续使用该块土地；另一种是由国家依法收回该块土地的使用权，但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也一并无偿归国家所有。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-12-04 16:55

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  • 你好，具体实施细则还未确定
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2021-09-04 08:52

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