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中介收了意向金，我房子不想卖了，算违约？又没签合同

房屋中介纠纷 2021-11-19 09:38 人浏览
共8位律师解答
  • 常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。　　四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
    李淼律师

    李淼律师认证

    2021-09-06 13:43

     咨询我
  • 需要看你们之间当时是怎么约定的
    宋超律师

    宋超律师认证

    2021-09-06 14:54

     咨询我
  • 您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2021-09-06 14:19

     咨询我
  • 您好，在未签订合同的磋商阶段，若造成对方损失，对方有可能主张您承担缔约过失责任
    庄云艳律师

    庄云艳律师

    2021-11-19 09:38
  • 要根据双方约定的具体事实确定。
    程相凯律师

    程相凯律师

    2021-09-09 14:29
  • 跟中介签居间合同了吗，
    秦凤伟律师

    秦凤伟律师

    2021-09-06 15:40
  • 意向金 不是定金 没算违约
    刘文玉律师

    刘文玉律师

    2021-09-06 13:47
  • 签了定金协议，双倍返还定金
    孙可心律师

    孙可心律师

    2021-09-06 13:45
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