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你好请问,我看中一个房子,向二手房中介交了意向金1万,签了意向金协议书。现在房屋业主同意把房子卖给我,我突然不想买了。当初意向金协议里,有写过达成买卖双方成交的话,我中途是不能退意向金的,。但是现在我们还没有签购买合同,意向金我还要得回来吗?????

其他 2023-01-22 23:22 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:意向金是可以退的,因为不是定金也非订金,严格的说不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。
    因为在二手房买卖居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后,上下家任何一方违约或中介方"一房二介",都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。而且意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还。
  • 可以主张要,最好先协商。
  • 如果只是意向金,不是定金,是可以要求偿还的
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